ദുബൈ: 2024 ൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ യുഎഇയുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയില്‍ വന്‍ കുതിപ്പ് രേഖപ്പെടുത്തിയത് നിക്ഷേപത്തെ ആകർഷിക്കുകയും ചെയ്തു. വിവിധ പ്രോപ്പർട്ടി യൂണിറ്റുകളുടെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആവശ്യം നിറവേറ്റുന്നതിനായി പുതിയ ലോകോത്തര പ്രോജക്ടുകളുടെ സമാരംഭം എന്നിവയുടെ പിന്തുണയോടെ രാജ്യത്തിൻ്റെ സാമ്പത്തികവും സുസ്ഥിരതയും വര്‍ദ്ധിച്ചതായി റിപ്പോര്‍ട്ടുകള്‍ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
എമിറേറ്റ്സ് ന്യൂസ് ഏജൻസിയുടെ (WAM) റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച് , രാജ്യത്തെ പ്രമുഖ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികൾ ഈ വർഷം ആദ്യം മുതൽ വലിയ തോതിലുള്ള പ്രോജക്ടുകൾ ആരംഭിച്ചിട്ടുണ്ട്, ഇത് നിക്ഷേപകർക്കും യുഎഇയിൽ ജീവിക്കാനും ജോലി ചെയ്യാനും ആഗ്രഹിക്കുന്നവര്‍ക്കും ശക്തമായ അവസരങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വൈവിധ്യമാർന്ന നിക്ഷേപ ഓപ്ഷനുകൾ നൽകുന്നു.
സർക്കാരും സ്വകാര്യ മേഖലയും രാജ്യത്തുടനീളം പുതിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ പ്രോജക്ടുകൾ ആരംഭിക്കുന്നതോടെ, യുഎഇയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല 2024-ൽ വര്‍ദ്ധനവിലേക്കുള്ള പാതയിൽ തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
2024-ൽ സമാരംഭിച്ച റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്ടുകളിൽ നിരവധി റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്‌സ്യൽ കോംപ്ലക്‌സുകളും ടവറുകളും കമ്പനികളുടെയും പ്രോജക്റ്റുകളുടെയും എണ്ണം വർദ്ധിക്കുന്നതിനൊപ്പം ഓഫീസ് സ്‌പെയ്‌സുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു.
ദുബായ് മാളിൻ്റെ വിപുലീകരണത്തിന് പുറമേ എമാർ, ദയാർ, ദുബായ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെൻ്റ്‌സ് തുടങ്ങിയ കമ്പനികൾ ആരംഭിച്ച 12-ലധികം പുതിയ പ്രോജക്ടുകൾ ദുബായ് ഏറ്റെടുത്തു.
വർഷത്തിൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ ഏകദേശം 6,600 പുതിയ യൂണിറ്റുകൾ പൂർത്തിയാക്കിയതോടെ ദുബായിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി യൂണിറ്റുകളുടെ എണ്ണം 736,000 ആയി. കൂടാതെ, H2 2024-ൽ ഏകദേശം 20,000 റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകൾ വിതരണം ചെയ്യപ്പെടുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് പുറത്തുവിട്ട കണക്കുകൾ പ്രകാരം, എമിറേറ്റിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല ഇതേ കാലയളവിൽ ഏകദേശം 50,000 പുതിയ നിക്ഷേപകരെ ആകർഷിച്ചിട്ടുണ്ട്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെ മൊത്തം മൂല്യം 346 ബില്യൺ ദിർഹത്തിലെത്തി, 23 ശതമാനം വളർച്ചയോടെ ശക്തമായ ഫലങ്ങൾ കൈവരിച്ചു- വർഷം (YoY), ഏകദേശം 100,520 ഇടപാടുകൾ നടത്തി.
മൊത്തം 16.2 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തൃതിയിൽ ഷാർജ എച്ച്1-ൽ ഏഴ് പുതിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്ടുകൾ ആരംഭിച്ചു.
അൽ റിഫയിലെ അനന്തര ഷാർജ റെസിഡൻസസ്, അൽ മംസാർ ഏരിയയിലെ ഫറാദിസ് ടവർ പ്രോജക്ടുകളിൽ രണ്ടെണ്ണം പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്കും ഗൾഫ് പൗരന്മാർക്കും വിൽക്കാൻ ലൈസൻസ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്.
ഷാർജ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റിൻ്റെ കണക്കനുസരിച്ച്, ആദ്യ പകുതിയിൽ 35.6 ശതമാനം വളർച്ചയോടെ 18.2 ബില്യൺ ദിർഹം മൂല്യമുള്ള വസ്തു ഇടപാടുകൾ രേഖപ്പെടുത്തി, പ്രധാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെസ്റ്റിനേഷനുകളിലൊന്നായി അതിൻ്റെ സ്ഥാനം ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നതിൽ എമിറേറ്റ് വിജയിച്ചു.
കൂടാതെ, റാസൽ ഖൈമയിൽ നാല് പുതിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്ടുകൾ ആരംഭിച്ചു.
